外牆拉皮不僅只是美化表面，對於整個建築結構體來說，當外牆開始澎空甚至剝落時，表示有些結構已經損壞，一般來說混凝土為強鹼性PH值在11以上才能保護結構鋼筋不被鏽蝕，受到氣候與地震等影響，當混凝土PH值趨於中性時，結構鋼筋受到鏽蝕開始產生剝落等現象，因此，除了面飾材之外，結構補強也是一大重點。

　　當發生磁磚脫落、膨空、漏水等現象，不僅影響美觀也為居住品質大打折扣，所以多數人就會考慮進行『外牆拉皮/外牆翻新』。

外牆拉皮的好處：

1. 提升價值，建物長期以來受到地理環境、氣候影響，所發生的脫落、膨空、漏水，導致該建物的市場價值低迷，經過外牆拉皮後能夠有效地提升建物的價值。
2. 延長壽命，建物劣化發生時，表示有些結構已經損壞，選擇麗揚營造施作外牆拉皮透過結構補強的方式，讓原本已經劣化的地方進行修復。

磁磚不必全面剔除，採局部打除

只要將脆弱受損的部分打除，此益處為：

1. 免除全面打除所產生的噪音
2. 減少粉塵四處飛散
3. 工期短且掌握度高
4. 能保有原結構體的強度

有些人可能都會有個疑問，為什麼拉皮沒有多久又發生脫落? 

這原因有很多種，其中，最重要的是『水泥中性化沒有完善處理』，建築結構的混凝土屬於強鹼性，長期受到地理環境、氣候影響，使得混凝土趨於中性時會產生剝落嚴重點可能導致鋼筋鏽蝕。

麗揚營造施作外牆拉皮是採用日本菊水塗料並師承一系列工法

外牆拉皮簡述步驟如下：

搭架→清洗→保護→檢測→局部打除→Building refresh結構補強→打造新基面及防水批護→依客戶需求上面飾材。